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Maison à vendre 6 pièces - 127 m2 VERT ST DENIS - 77

Ref : 28943

485 300 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 127.0 m2 - VERT ST DENIS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

Plongez dans le confort familial avec cette magnifique maison construite en 2022 avec un DPE A, offrant des finitions haut de gamme sur un terrain de 343m².

Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste espace de vie lumineux de 48m², agrémenté d'une cuisine entièrement équipée et aménagée. Une chambre, un cellier, rangements et des toilettes complètent cet étage.

À l'étage, un palier vous mène à un espace toilettes, une salle de bain moderne, ainsi qu'à trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing.

Les points forts de cette propriété comprennent un sous-sol total, idéal pour le stockage ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins, un jardin pour profiter des beaux jours, et une pompe à chaleur garantissant un confort thermique optimal toute l'année.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez dès maintenant Century 21 pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette maison parfaite pour votre famille.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 226 m2
  • Surface habitable : 127 m2
  • Surface terrain : 343 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12,9 m2)
    • Séjour (42 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Cellier (3,5 m2)
    • Dressing (4,5 m2)
    • Palier (5,6 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au sol + pompe à chaleur
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage aluminum

À savoir

  • Charges de copropriété : 25 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)641kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 27/05/2024

Bien proposé par Teddy belhumeur EI, agent commercial (RSAC 847840139)

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