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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 26 m2 MONTGERON - 91

Ref : 28946

133 000 €

  • Honoraires charge vendeur
424 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 26.0 m2 - MONTGERON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

Idéalement placé à 2 pas de la Pelouse de Montgeron à proximité des commerçants et à moins de 15 mn à pied de la Gare, dans une petite copropriété de 5 lots avec faibles charges. Studio COUP DE COEUR, au 1er étage alliant le charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond et son parquet d'époque et le moderne de la cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc suspendu. Cave de 12 m² avec électricité et Parking privatif.
Les plus : Toiture récente de la résidence.
Vous serez sous le charme de cet appartement. Idéal 1ère acquisition.

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Vue globale

  • Surface totale : 26 m2
  • Surface habitable : 26 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (23 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
  • Type de construction : Meulière
  • Année construction : 1890

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface cave : 12 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 694 €
  • Charges de copropriété : 72 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34710kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570,0 € et 840,0 € pour 2021

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