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Maison à vendre 6 pièces - 112,30 m2 YERRES - 91

Ref : 29197

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 112.3 m2 - YERRES - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

MAISON INDIVIDUELLE DPE C
Secteur Gros Bois, à 5 min en voiture des axes de transports, nous vous proposons cette maison de 112m² édifiée en 1989 et parfaitement entretenue, comprenant:
- au RDC : une entrée, un séjour de 34m² avec double exposition et ouvrant sur un jardin exposé SUD, une cuisine séparée aménagée, un cellier, WC, et accès à un garage attenant 2 voitures.
- à l'étage : un pallier desservant 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bains avec WC, rangements. Possibilité de faire une 5e chambre.
Le tout sur un terrain de 410m² très bien entretenu.

Nombreux transports en commun à proximité ( bus, RER A, N19).

Les Plus : DPE C, Double vitrage, radiateurs neufs à inertie, ballon thermodynamique, toiture et isolation récentes, Garage et stationnement extérieur.

Point vérité : absence de sous-sol

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 112,3 m2
  • Surface habitable : 112,3 m2
  • Surface terrain : 410 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
    • salle à manger (13 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cellier (3,3 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (23,6 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Dressing (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 2716 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1515kWh/m2.ankg CO2/m2.an95 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1118,0 € et 1512,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Elodie kasparian EI, agent commercial (RSAC 991837618)

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