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Maison à vendre 6 pièces - 112,30 m2 YERRES - 91

Ref : 29197

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
497 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 112.3 m2 - YERRES - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

MAISON INDIVIDUELLE DPE C
Secteur Gros Bois, à 5 min en voiture des axes de transports, nous vous proposons cette maison de 112m² édifiée en 1989 et parfaitement entretenue, comprenant:
- au RDC : une entrée, un séjour de 34m² avec double exposition et ouvrant sur un jardin avec terrasse exposé SUD, une cuisine séparée aménagée, un cellier, WC, et accès à un garage attenant 2 voitures.
- à l'étage : un pallier desservant 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bains avec WC, rangements. Possibilité de faire une 5e chambre.
Le tout sur un terrain plat de 410m².

Nombreux transports en commun à proximité ( bus, RER A, N19).

Les Plus : DPE C, Double vitrage, radiateurs neufs à inertie, ballon thermodynamique, toiture et isolation récentes, Garage et stationnement extérieur.

Point vérité : absence de sous-sol

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 112,3 m2
  • Surface habitable : 112,3 m2
  • Surface terrain : 410 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
    • salle à manger (13 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cellier (3,3 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (23,6 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Dressing (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 2716 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1515kWh/m2.ankg CO2/m2.an95 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1118,0 € et 1512,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Elodie kasparian EI, agent commercial (RSAC 991837618)

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