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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 77,24 m² YERRES - 91

Ref : 29223

240 000 €

Honoraires charge vendeur

497 avis (achat/vente) : 9,4/10

Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 77.24 m2 - YERRES - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo

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Description

APPARTEMENT REFAIT A NEUF DPE D
A 2 min à pied du Parc Caillebotte, dans la Résidence des Rives de l'Yerres, Appartement 4 pièces de 78 m² SANS VIS A VIS au 2ème étage avec ASCENSEUR comprenant:
une entrée donnant sur un Séjour salle-à-manger accès à une Loggia de 15m² exposée SUD, une Cuisine indépendante avec accès Loggia, de nombreux placards, 3 Chambres dont une accès Loggia, une Salle de bains, wc séparé.

Cave, 1 parking privatif en sous-sol.

Idéalement situé, à 10 min à pied de la Gare et du Centre ville de Yerres et à proximité des écoles. Aucun vis à vis, la loggia donnant sur l'école et vue sur le parc Caillebote depuis l'une des chambres.

Les plus : peintures neuves, sol neuf, radiateurs neufs, double vitrage neuf, Extérieur de 15 m², Ascenseur.

Prévoir équipement cuisine.

Idéal grande famille...

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Vue globale

Surface totale : 78,0 m²
Surface habitable : 77,2 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,7 m²)
- Séjour (17,8 m²)
- Cuisine (8,7 m²)
- Chambre (14,2 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Salle de bains (4,0 m²)
- WC (1,0 m²)
- Placard (2,2 m²)
- Dégagement (4,7 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1976

Équipements

Les plus

Parking couvert

Dégagée

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Surface cave : 6 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Interphone
Parc

À savoir

Taxe foncière : 738 €
Charges de copropriété : 200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 395
Charges courantes par an : 2451,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1448,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Elodie kasparian EI, agent commercial (RSAC 991837618)

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