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Maison à vendre - 6 pièces - 162 m2 - YERRES - 91 - ILE-DE-FRANCE

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430 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 23241 Faire estimer mon bien

A 15 minutes à pied de Gare de Montgeron et dépendant de l'école St Exupéry. Nous vous proposons une Meulière individuelle de 120 m² habitable et un Studio de 42 m² habitable.
Meulière de charme offrant une hauteur sous plafond 2.88 mètres composée d'un Séjour double spacieux avec cheminée, baie vitrée alu et tripe expo accès Terrasse de 50 m² et jardin sans vis à vis , cuisine indépendante accès véranda de 18 m², une chambre, une salle d'eau wc. A l'étage : 2 chambres, et une salle d'eau moderne avec wc. Sous -sol partiel avec chaufferie et cave à vin.
Le Studio indépendant se compose d'une grande pièce de vie, salle d'eau/wc et arrivée et évacuation pour pose d'une cuisine.
Le tout sur un terrain arboré d'un figuier, abricotier, noisetier et potager de 516 m² avec vue dégagée sur le Val d'Yerres.
Les plus : tableau électrique de la maison revu, fenêtres en majorité en double vitrage alu, et possibilité de location du studio.
Les moins : Dans la maison décoration à remettre au goût du jour et chaudière à gaz de 1982. Dans le Studio tableau électrique à remettre en conformité, cuisine à créer.
Un vrai Coup de Cœur... Aux plus réactifs...

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Meulière
  • Style de Maison : MEULIERE
  • Surface totale : 162 m2
  • Surface habitable : 162 m2
  • Surface terrain : 516 m2
    • Séjour (36 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • véranda (18,6 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • couloir (2,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Dressing (3,8 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (6 m2)
    • autre (41,8 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1906

Equipement

  • parking exterieur : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 45 m2
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Meulière
  • Véranda
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • parking exterieur

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1990
  • Taxe foncière : 2964 €

Les performances énergétiques

  • 224
  • 52

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 224 [rang D]

Valeur GES : 52 [rang E]

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    Réponses non contractuelles.