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Maison à vendre 5 pièces - 83,43 m2 YERRES - 91

Ref : 29250

378 000 €

  • Honoraires charge vendeur
503 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 83.43 m2 - YERRES - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

QUARTIER SAINT PIERRE MAISON DE CHARME PLAIN PIED
A 7 minutes à pied de l'Institut St Pierre et à 15 minutes à pied de la gare RER de Yerres et ses commerces, maison de 1925, de 83m² habitables, parfaitement entretenue, comprenant :
- de plain pied : une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle-à-manger, 3 chambres avec placards intégrés, une salle-de-bains, wc séparé, buanderie. Accès jardin et terrasse sans vis-à-vis.
- garage de 19.5m² et abris chauffé

Chauffage gaz et poêle à bois.
Double vitrage PVC.
Ravalement et changement de la porte effectués en 2018.
Terrain de 402m² avec barbecue et puits.

Les Plus : Charme de l'ancien, Pas de vis-à-vis, Double vitrage

Quartier recherché : Ecoles, RER, N6, commerces

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83,4 m2
  • Surface habitable : 83,4 m2
  • Surface terrain : 402 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • couloir (3,4 m2)
    • salle à manger (8,9 m2)
    • Buanderie (3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz poele a bois gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit/sous bassement pierre
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1778 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41272kWh/m2.ankg CO2/m2.an402 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710,0 € et 3720,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Elodie kasparian EI, agent commercial (RSAC 991837618)

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