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Maison à vendre 6 pièces - 140 m2 YERRES - 91

Ref : 29257

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 140.0 m2 - YERRES - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

Maison individuelle de 1992, entièrement rénovée en 2018, située dans le secteur recherché du Bout du Monde, à proximité des commerces, des écoles et de la forêt.

Elle offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un superbe séjour traversant de 44 m² avec cheminée et double exposition, apportant une belle luminosité tout au long de la journée, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une chambre de plain-pied de 14 m² avec sa salle d'eau, idéale en suite parentale, et des WC. Un garage avec possibilité d'aménagement complète ce niveau.

À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres spacieuses de 16 m², 13 m² et 12 m², 2 salle de bains ainsi que des WC.

La maison bénéficie de prestations de qualité avec des volets roulants électriques centralisés, des radiateurs à inertie, un classement énergétique en C, un portail motorisé changé en 2019, des gouttières récentes en zinc, ainsi qu'un ravalement effectué il y a deux ans. Un grenier au-dessus du garage offre un espace de stockage supplémentaire.

Une maison familiale en excellent état, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 505 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (44,7 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • mezzanine (6,6 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Salle de bains (2,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dressing (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel électrique à inerti electricité
  • Eau chaude : Ballon 300l
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Mur et double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 3380 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1767kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 21/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260,0 € et 3110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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