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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48,11 m2 YERRES - 91

Ref : 29278

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
501 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.11 m2 - YERRES - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

Quartier St-Pierre, à 10 minutes à pied de la gare de Yerres, dans une résidence fermée et sécurisée, 2 pièces de 48m² habitables bien entretenu avec JARDIN et VERANDA comprenant :
une entrée avec placard, un séjour exposé SUD ouvrant sur une véranda et un jardin de 32m² environ, une cuisine indépendante, un cellier, un dégagement, une chambre ouvrant sur jardin, une salle d'eau, wc séparé.
Une place de stationnement sécurisée privative.
Chauffage individuel électrique. Double vitrage PVC. Volets roulants électriques.

A 2 pas de l'institut St Pierre.
Commerces, Leclerc, écoles, gare et transports à proximité.

Les Plus : Copropriété de 30 lots, jardin et véranda, DPE D.
Point vérité : prévoir remise au goût du jour pour la cuisine.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54,0 m2
  • Surface habitable : 48,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Cellier (1,1 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • véranda (5,6 m2)
    • jardin (31,2 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel

À savoir

  • Charges / mois : 125 €
  • Taxe foncière : 1248 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1550,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2449kWh/m2.ankg CO2/m2.an128 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 23/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,0 € et 1560,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Elodie kasparian EI, agent commercial (RSAC 991837618)

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