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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 85,82 m2 EPINAY SOUS SENART - 91

Ref : 29294

163 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,49 % TTC
  • Prix hors honoraires: 155000€
506 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 85.82 m2 - EPINAY SOUS SENART - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

Dans un immeuble entièrement rénové et ravalé avec ITE en 2024, au 4ème étage avec ascenseur, DPE C, 5 pièces de 85m² en parfait état avec vue dégagée, comprenant :
une entrée, un séjour de 28m², une cuisine indépendante, un dégagement menant à 3 chambres, une salle de bains, wc séparés, placards intégrés.
Une cave. Stationnement libre au pied de l'immeuble.

Double vitrage PVC.

Travaux effectués en 2024 : ravalement, isolation thermique par l'extérieure, étanchéité toiture, remplacement des menuiseries et ventilation.

Proche commerces, transports en commun, écoles et espaces verts.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,8 m2
  • Surface habitable : 85,8 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)
    • Salle de bain (4,0 m2)
    • Placard (3,3 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Surface cave : 9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif géothermie
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 262 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 3144,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12012kWh/m2.ankg CO2/m2.an114 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 15/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Elodie kasparian EI, agent commercial (RSAC 991837618)

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