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Maison à vendre 5 pièces - 83,33 m2 MONTGERON - 91

Ref : 29305

349 650 €

  • Honoraires charge vendeur
501 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 83.33 m2 - MONTGERON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

A moins de 15 minutes à pied de la gare de Montgeron et des commerces, Maison de 2003, de 83m² habitables environ en bon état, DPE C, comprenant :

- au RDC : un séjour traversant ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante aménagée, un dégagement et wc séparé. Garage attenant.
- au 1er étage : un palier, 3 chambres, une salle de bains, wc séparé.

Ballon d'eau chaude thermodynamique - radiateurs électriques récents.
Terrain de 600m². Mitoyenneté d'un côté.
Rue calme en impasse.

Les Plus : Double vitrage, consommation énergétique réduite, DPE C

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98,8 m2
  • Surface habitable : 83,3 m2
  • Surface terrain : 601 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (31,5 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Palier (3,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1817 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1485kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1320,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Elodie kasparian EI, agent commercial (RSAC 991837618)

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