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à vendre 116 m2 YERRES - 91

Ref : 29359

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
506 avis (achat/vente) : 9,4/10
divers à vendre - 116.0 m2 - YERRES - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

YERRES (91) : CESSION DE FONDS DE COMMERCE, BAR A 7 MINUTES A PIED DE LA GARE
Prix de cession : 95 000 €, soit environ un an de chiffre d'affaires.
Le bar réalise 95 000 € HT de chiffre d'affaires en seulement 3 jours d'ouverture par semaine, avec un mois de congé l'été et deux semaines l'hiver. Imaginez avec des jours et des horaires élargis.
HORAIRES D'OUVERTURE POSSIBLES
En semaine, de 18 h à minuit. Le week-end, jusqu'à 2 h du matin.
LE LOCAL : 116 m² loi carrez
Rez-de-chaussée de 68 m² : grande salle de plus de 54 m² avec comptoir, et une cuisine de 14 m².
Sous-sol : pièce d'environ 20 m², stockage, toilettes.

TOUT EST INSTALLE
Cuisine équipée : plancha, friteuse, salamandre, lave-vaisselle, machine à glaçons, frigos, vitrine
Pompe à bière, 2 télévisions, rétroprojecteur
Climatisation de 5 ans
Vidéosurveillance
Mobilier conservé au choix

LOYER : 1 400 € charges comprises
POSSIBILITE DE RACHETER LES MURS EN MOINS D'UN AN
REPRENEZ-LE TEL QUEL, OU REINVENTEZ-LE
Bar-restaurant, bar à jeux, sport ou concerts, salle de danse ou soirées à thème, Dark kitchen, salon de tatouage.

Contactez-nous au 01.69.48.70.10 pour une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2306kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 14/10/2026

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