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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 91,19 m2 YERRES - 91

Ref : 29050

472 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
467 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 91.19 m2 - YERRES - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS, Dans la Résidence très recherchée du "Parc de Virginie" avec une grande Terrasse de 35 m² et un ascenseur, à 3 minutes à pied du Centre-Ville, Magnifique Appartement 4 pièces de 91 m², composé d'une grande entrée avec placards, un séjour double de 34 m² accès à la terrasse et avec une vue sur l'Yerres et le Parc Caillebotte, une cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un BOX et une cave viennent compléter cet appartement.
Les plus : DPE D, toutes les pièces ont un accès à la terrasse, volets et store banne électriques et chaudière individuelle au gaz récemment changée. Point vérité : à remettre au goût du jour !
Vous serez séduit par une vue imprenable sur un tableau vivant de la nature...

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Vue globale

  • Surface totale : 91,2 m2
  • Surface habitable : 91,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (17,8 m2)
    • Séjour (33,9 m2)
    • Chambre 1 (12,9 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Box

Terrasse

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 2496 €
  • Charges de copropriété : 210 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 270
  • Charges courantes par an : 2530,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16633kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 09/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470,0 € et 2030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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