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maison à vendre 9 pièces - 192,36 m2 YERRES - 91

Ref : 23998

503 520 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 192.36 m2 - YERRES - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

Maison individuelle de 9 pièces située à proximité de la Gare de Yerres, des écoles et des commerces.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec rangements desservant une cuisine indépendante aménagée, un double séjour lumineux avec cheminée et accès à un balcon, 3 chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparé. à l'étage 2 chambres spacieuses avec rangements, une salle de bain avec double vasques et wc.
Rez-de-jardin : une buanderie, un garde manger, une bibliothèque, une pièce de 25m² avec entrée indépendante et baie vitrée, possibilité d'en faire un espace pour une profession libérale.
2 garages.
le tout sur un terrain de 653m2
Les plus : double vitrage PVC
Point vérité: rafraichissement à prévoir

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 192,4 m2
  • Surface terrain : 653 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (10,2 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Double séjour (25,1 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Chambre 1 (14,3 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • palier (2,0 m2)
    • Chambre 4 (19,1 m2)
    • Chambre 5 (18,3 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • garage
    • garage
    • Buanderie (11,6 m2)
    • Dégagement (10,6 m2)
    • grande pièce (26,5 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Placard (12,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Autre fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi / sous bassement meulièr
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3085 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31586kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 86

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/02/2023

Bien proposé par Pauline bruneau EI, agent commercial (RSAC 842984650)

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