appartement à vendre 4 pièces - 73,06 m2 YERRES - 91

Ref : 24222
335 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 73.06 m2 - YERRES - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

En vente ici et nulle part ailleurs, situé au calme dans un cadre historique, à 15 minutes à pied du centre ville de Yerres, dans la résidence de L'ABBAYE ROYALE (bâtisse édifiée au 12ème siècle). Appartement en duplex 4 pièces de 73m2 habitable (101m2 au sol) au 5ème et dernier étage avec ascenseur qui se compose d'une entrée, une salle de bains/WC, une première chambre, un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée qui nous offre un bel espace de vie. A l'étage, un palier dessert une seconde chambre ainsi qu'un bureau, tout deux avec rangements, une salle d'eau/WC.
Deux places de parkings complètent ce bien.
Les plus : Double vitrage, exposition S/O, charme de l'ancien, résidence de standing de 2009, chauffage individuel au gaz, électricité récente...
Aucun travaux à prévoir !
A visiter sans tarder

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Vue globale

  • Surface totale : 101,8 m2
  • Surface habitable : 73,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,7 m 2)
    • Salle de bains (2,3 m 2)
    • Chambre 1 (9,4 m 2)
    • Séjour (34,1 m 2)
    • palier (2,2 m 2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m 2)
    • Chambre 2 (8,8 m 2)
    • Bureau (5,2 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2009

Équipements

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière à gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Poutres, videophone
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €
  • Charges de copropriété : 209 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
111
KWhEP/m2.an
21 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
21 kgCO2/m2.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Lisa coquart , agent commercial (RSAC 887931624)

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