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maison à vendre 3 pièces - 53 m2 MONTGERON - 91

Ref : 24251

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 53.0 m2 - MONTGERON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS, à 2 pas de la gare de Montgeron, de la forêt et à 10 minutes à pied du centre ville. Venez découvrir cette charmante maison meulière de 53m2 (73 m2 au sol) édifiée en 1880 et élevée sur sous sol total avec garage. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour très lumineux, une chambre de plain pied ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier dessert une chambre mansardée avec rangements ainsi qu'un bureau/dressing et un WC.
Le tout sur une parcelle de 426m2 arborée.
Les plus: Fenêtres double vitrage PVC, chaudière de 2015, isolation de la maison par l'intérieur, luminosité.
Point vérité : proximité de la voie ferrée.
Au plus réactif
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lisa Coquart, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce d'EVRY sous le numéro 887 931 624.

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Vue globale

  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 53 m2
  • Surface terrain : 426 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,7 m 2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m 2)
    • Cuisine (6,2 m 2)
    • Séjour (23,8 m 2)
    • Chambre 1 (9,2 m 2)
    • Dégagement (2,4 m 2)
    • Chambre 2 (2,9 m 2)
    • Bureau (2,4 m 2)
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Meulière
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 31 août 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
327
KWhEP/m2.an
71 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
71 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Lisa coquart , agent commercial (RSAC 887931624)

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