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maison à vendre 5 pièces - 110,22 m2 YERRES - 91

Ref : 24258

409 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 110.22 m2 - YERRES - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS
Située au calme à moins de 10 minutes à pied de la gare de Yerres (RER D), ainsi que des écoles et commerces et du parc CAILLEBOTTE.
Elle se compose en rez-de-jardin d'une entrée, une buanderie, une véranda avec accès direct au jardin sans vis à vis. Un garage.
Au rez-de-chaussé un séjour double lumineux de 34m² avec cheminée à insert et accès balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain avec double vasque,un wc.
A l'étage 2 chambres spacieuses avec placards et un wc.
Le tout sur un terrain de 572m² sans vis à vis.
Les plus: double vitrage Pvc, toiture refaite il y a une dizaine d'année, volets roulants électriques, porte de garage et portail motorisée
Point vérité: chaudière au fioul
A visiter sans tarder!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 143,0 m2
  • Surface habitable : 110,2 m2
  • Surface terrain : 572 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (33,7 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Entrée (6,7 m2)
    • Buanderie (11,9 m2)
    • Chaufferie (11,2 m2)
    • garage (33 m2)
    • véranda (9,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Autre individuel au fuel fioul
  • façade : Enduit/sous bassement pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2200 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36791kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 91

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/06/2023

Bien proposé par Pauline bruneau EI, agent commercial (RSAC 842984650)

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