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maison à vendre 6 pièces - 132,05 m2 YERRES - 91

Ref : 24345

463 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 132.05 m2 - YERRES - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

Aux portes de Paris (20 min en RER D), SUR LES BORDS DE L'YERRES, dans un cadre idyllique et très recherché, une maison de caractère des années 1900, lumineuse, refaite entièrement à neuf.
Ce pavillon rare et unique est composé de : entrée, salon, cuisine familiale équipée et aménagée avec accès sur terrasse et jardin, salon d'hiver, 4 chambres, 2 salles d'eau avec douches italiennes et WC, salle de bain avec WC, dressing.
Sur un terrain de 201 m².
Les plus : Fenêtre PVC quadruple vitrage/phonique, store électrique, parquets massifs, belle hauteur sous plafond, climatisation réversible, toiture neuve refaite en 2021. Ponton privatif permettant de vous évader pour des promenades en barque sur l'Yerres ou de pratiquer la pêche au fond de votre jardin !
A proximité immédiate : gare, bus, commerces bio, marché ouvert, école maternelle, piscine municipale, école d'équitation et boulangerie.
Rare sur le secteur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 132,1 m2
  • Surface habitable : 132,1 m2
  • Surface terrain : 201 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (13,8 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Séjour (12,5 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Rangement (2,4 m2)
    • couloir (5,5 m2)
    • salle à manger (11,0 m2)
    • Cuisine (17,7 m2)
    • Chambre 1 (18,9 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Chambre 3 (16,5 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

sur l'Yerres

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière à gaz
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 27 janvier 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
249
KWhEP/m2.an
52 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
52 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 27/01/2022

Bien proposé par Alexandra bruneau dos santos , agent commercial (RSAC 821828407)

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