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maison à vendre 4 pièces - 101 m2 YERRES - 91

Ref : 24480

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 101.0 m2 - YERRES - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

Dans le secteur recherché de Bellevue, à 20 mn à pied de la Gare de Yerres RER D et à 15 mn du Centre-ville, Maison ancienne avec une extension présentant des désordres de faux aplomb sur les côtés engendrant des fissures. Il faut donc prévoir une reprise en sous œuvre ou la démolir pour construire la Maison de vos rêves idéalement placée. Actuellement de 101 m² habitable elle se compose au RDC : d'un Séjour avec poêle à granulés, une salle à manger accès terrasse et terrain d'environ 390 m², une cuisine aménagée et équipée, Dressing, placards, une chambre, une salle d'eau avec wc.
A l'étage : une chambre, une salle de bain avec wc et un bureau ou chambre d'enfant.
Sous-sol total avec une belle hauteur sous plafond, cave et atelier.
Les plus : Double vitrage PVC, ballon récent, poêle à granulé 1 an. Etude de sol réalisée. 2 places de parkings. Devis travaux pour reprise en sous œuvre d'environ 110 000 euros. Maison disponible sous 5 mois.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 101 m2
  • Surface habitable : 101 m2
  • Surface terrain : 390 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (17,2 m2)
    • salle à manger (21 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • couloir (3,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Dressing (3,7 m2)
    • Rangement (2,8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • palier (1,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Bureau (8,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

vallée et forêt

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel électrique à inerti electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 1564 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
313
KWhEP/m2.an
10 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
10 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 28/07/2022

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