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maison à vendre 7 pièces - 155,32 m2 YERRES - 91

Ref : 24505

629 400 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 155.32 m2 - YERRES - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Exclusivité
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS,
Située dans le quartier du Bout du monde,
Maison individuelle et familiale de 155m² loi carrez et 205 m² utile.
Elle se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour cathédrale avec cheminée à insert
et un accès direct à la terrasse et jardin,
le coin nuit dessert une suite parentale avec salle d'eau et wc, dressing, 3 chambres avec rangements, salle d'eau avec wc.
A l'étage une mezzanine et une chambre de 38m² au sol. Le tout sur un terrain de 642m².
Un garage double avec porte de garage motorisée.
Les plus: chaudière de 2019, ravalement de 2022, fenêtre double vitrage pvc, fibrée, Toiture nettoyée et révisée en 2019
Coup de cœur assuré!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 205 m2
  • Surface habitable : 155,3 m2
  • Surface terrain : 642 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (26,0 m2)
    • salle à manger (13,0 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Chambre 1 (13,4 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Placard (1,6 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Chambre 4 (9,2 m2)
    • Chambre 5 (25,9 m2)
    • mezzanine (16,8 m2)
    • Placard (1,4 m2)
    • garage (26,1 m2)
    • Buanderie (3,6 m2)
    • Chaufferie (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2385 €
  • Charges de copropriété : 110 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 110,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12218kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 28/09/2022

Bien proposé par Pauline bruneau EI, agent commercial (RSAC 842984650)

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