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maison à vendre 6 pièces - 167,86 m2 BRUNOY - 91

Ref : 24512

669 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 167.86 m2 - BRUNOY - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

Maison familiale, idéalement placée, proche des bords de l'Yerres mais également à 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville. Vous allez avoir un coup de cœur pour ce pavillon individuel édifié sur sous-sol total aux très beaux volumes et prestations de qualité. Elle se compose : d'une entrée, d'un séjour / salle à manger avec triple exposition et poêle à bois récemment posé, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un coin bureau et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. A l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains avec wc. Au sous-sol un appartement a été aménagé.
Sur une parcelle de 613 m² où vous pourrez profiter d'une terrasse neuve en granite de 30 m², d'une cuisine d'été et d'un garage indépendant.
Les plus : Ravalement, toiture, isolation récente et tout autre atout à venir découvrir au plus vite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 185,4 m2
  • Surface habitable : 167,9 m2
  • Surface terrain : 613 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (14,0 m2)
    • Séjour (33,6 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m2)
    • palier (4,6 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Séjour (11,9 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • garage (17,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 81 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1940 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21931kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 28/09/2022

Bien proposé par Alexandra bruneau dos santos EI, agent commercial (RSAC 821828407)

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