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maison à vendre 8 pièces - 194 m2 YERRES - 91

Ref : 24534

699 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 194.0 m2 - YERRES - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Exclusivité
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS,
Située au calme dans le quartier du Bout du monde,
Sur un terrain de 1132 m², Belle Maison familiale de 193 m² habitable et 332m² utile élevé sur un sous-sol total avec garage.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, un séjour de plus de 50 m² avec une cheminée et un accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et wc séparé.
A l'étage : un palier de 33m² offrant de nombreuses possibilités, deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé.
Le Sous-sol total est composé d'un garage carrelé de 47m², une salle de jeux, buanderie avec wc, chaufferie et cave à vin.
Les plus: Hauteur sous plafond de 2m80, beaux volumes, possibilité de faire 5 chambres, DPE en D.
Point vérité: à moderniser.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 332 m2
  • Surface habitable : 194 m2
  • Surface terrain : 1 132 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (16,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Séjour (50,5 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • palier (33,8 m2)
    • Chambre 3 (15,0 m2)
    • Chambre 4 (22,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bain (6,4 m2)
    • garage (48,3 m2)
    • pièces à aménager (36,5 m2)
    • Buanderie (12,2 m2)
    • Autre pièce (7,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • pièces à aménager (9,4 m2)
    • Cave (7,4 m2)
    • Placard (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz electricité
  • Eau chaude : Chaudière à gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, mezzanine, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 4747 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19843kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 29/11/2022

Bien proposé par Pauline bruneau EI, agent commercial (RSAC 842984650)

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