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maison à vendre 5 pièces - 97,35 m2 YERRES - 91

Ref : 24549

409 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 97.35 m2 - YERRES - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Exclusivité
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Description

En vente ici et nulle parts ailleurs, à Yerres Century 21 vous propose en hyper centre une maison de ville.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour chaleureux et lumineux de 35m² avec accès à une terrasse, cuisine indépendante avec accès à une 2ème terrasse couverte, salle de bains et toilette séparé.
A l'étage palier, dégagement, 3 chambres et toilette séparé avec lavabo.
En rez-de-jardin, salle de jeu 23m², buanderie, rangements.

Les plus :
. Jardin d'environ 60m²
. Proximité immédiate avec les commodités
. Chaudière à condensation récente

Les moins :
. Vente longue fin juin 2023

Bien très rare, alors n'hésitez pas contactez-nous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 155,4 m2
  • Surface habitable : 97,4 m2
  • Surface terrain : 227 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée/ Couloir (7,7 m2)
    • Séjour (22,0 m2)
    • salle à manger (13,3 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • palier (2,2 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • toilette (1,4 m2)
    • Autre pièce (11,8 m2)
    • grande pièce (23,5 m2)
    • Buanderie (6,6 m2)
    • véranda (14,8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Général

  • parking couvert : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 42 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • façade : Pierre et crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2002
  • Taxe foncière : 2517 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23548kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 25/11/2022

Bien proposé par Teddy belhumeur EI, agent commercial (RSAC 847840139)

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