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maison à vendre 7 pièces - 138 m2 ABLON SUR SEINE - 94

Ref : 28714

379 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 138.0 m2 - ABLON SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS, Maison de charme des années 40 d'une superficie de 180m² au sol, élevée sur sous-sol total.
Au rez-de-chaussée elle se compose d'une entrée, un séjour de 30m² avec cheminée, une salle à manger, d'un espace bibliothèque, et une cuisine séparée.
A l'étage palier, 3 chambres avec parquet, salle de bain avec wc, salle d'eau avec wc, dressing
Au 3ème niveau, combles aménagés pouvant servir de bureau, salle de jeu ou chambre supplémentaire.
Sous-sol semi-enterré avec coin chaufferie, cave à vin et atelier. Garage.

L'ensemble sur un beau terrain de 510m² sans vis à vis.

Les plus :
-Proche collège et lycée
-Double vitrage pvc
-Jolie dépendance au fond du jardin pouvant être aménagée

Points vérités :
-Zone C au bruit
-Zone inondable

Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 138 m2
  • Surface terrain : 510 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29464kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 11/03/2022

Bien proposé par Teddy belhumeur EI, agent commercial (RSAC 847840139)

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