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maison à vendre 5 pièces - 102,47 m2 YERRES - 91

Ref : 28724

374 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 102.47 m2 - YERRES - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS!
Emplacement exceptionnel au bord de L'Yerres! Dans une petite copropriété maison mitoyenne située à 10 minutes à pied de la gare de Montgeron (RER D)et du centre ville de Crosne.
Elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipé, un séjour lumineux de 37m² avec accès à une terrasse exposée plein sud et vue imprenable sur l'Yerres, un wc.
à l'étage un palier dessert 3 chambres,une salle de bains avec douche, baignoire et wc.
Jardin d'environ 250m²
Un double box complète ce bien.
A visiter sans tarder

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Vue globale

  • Surface totale : 109,7 m2
  • Surface habitable : 102,5 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (37,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • palier (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

box

sur l'Yerres

Général

  • box : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière à gaz
  • Double vitrage

À savoir

  • Charges de copropriété : 107 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1288,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10519kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 22/05/2023

Bien proposé par Pauline bruneau EI, agent commercial (RSAC 842984650)

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