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appartement à vendre 3 pièces - 75,18 m2 YERRES - 91

Ref : 28729

267 495 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75.18 m2 - YERRES - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS,
Au cœur du centre ville de Yerres, à proximité de la gare, des commerces, des écoles, et du parc CAILLEBOTE, situé au calme dans la résidence arborée et recherchée "Les jardins de Concy".
Appartement 3 pièces en dernier étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placards, dressing, un séjour lumineux de 23m² avec balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier/buanderie, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Une place parking en sous sol et une cave.
Les plus: double vitrage pvc, volet roulant électrique sur l'ensemble des fenêtres, aucune anomalie électrique.
A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 75,2 m2
  • Surface habitable : 75,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,1 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Séjour (22,6 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dressing
    • Cellier (1,3 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Parking

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1630 €
  • Charges de copropriété : 300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 543
  • Charges courantes par an : 3560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30163kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 25/05/2023

Bien proposé par Pauline bruneau EI, agent commercial (RSAC 842984650)

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