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Maison à vendre 6 pièces - 125 m2 YERRES - 91

Ref : 28891

419 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 125.0 m2 - YERRES - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Exclusivité
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS, Century 21 vous propose une maison familiale avec de beaux volumes.

Sa localisation est un atout majeur, elle est seulement à 4 minutes à pied de l'arrêt de bus, ainsi vous serez parfaitement connecté à la ville. Pour vos courses, Carrefour City est à 10 minutes à pied, et plusieurs autres commerces sont à proximité.

Vous apprécierez également la proximité des écoles : l'école maternelle La Garenne est à 4 minutes à pied, le collège Saint-Pierre à 5 minutes, et l'école primaire privée Saint-Pierre à 6 minutes.

Au rdc : une entrée, un séjour double lumineux de 39m² avec un accès direct au jardin, une cuisine aménagée, un cellier et un wc séparé avec lave-mains.

Au 1er étage : un palier desservant 3 grandes chambres, placard, une salle d'eau et une salle de bains avec wc.

Les combles aménagées : palier, une chambre et 1 bureau.

Les Plus :
-DPE D
-Chaudière gaz à condensation
-Garage carrelé
-Ravalement et toiture rénovés en 2021

Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous pour planifier une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 239 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,1 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Cellier (7,2 m2)
    • Séjour (23,4 m2)
    • salle à manger (15,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Dressing (0,8 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Autre pièce (5,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 2569 €
  • Charges de copropriété : 130 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 130,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22849kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 03/11/2023

Bien proposé par Teddy belhumeur EI, agent commercial (RSAC 847840139)

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