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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 82,25 m2 YERRES - 91

Ref : 28898

263 750 €

  • Honoraires charge vendeur
501 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 82.25 m2 - YERRES - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

A 2 pas du Centre-Ville de Yerres Appartement 4 pièces de 82 m² au 1er étage situé au sein de la Résidence calme et verdoyante "Les Jardins de Concy", à proximité de la Gare (RER D), des commerces, des écoles et en face du PARC CAILLEBOTTE.
Il est composé d'une entrée avec rangement, un double séjour de 30 m² donnant sur une Grande terrasse de 22 m², une cuisine aménagée et équipée avec cellier, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain un dressing aménagé et un wc séparé.
Cave et une place de parking en sous--sol.
Les plus : double vitrage bois récent, possibilité de faire une 3ème chambre, tableau électrique refait, porte blindée Fichet, volets et stores banne du séjour électrique refaite. Vue sur le Parc Caillebotte.
Point information : l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété.
A visiter sans tarder....

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 82,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • salle à manger (10,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Cellier (3,0 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dressing (2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1963 €
  • Charges de copropriété : 305 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 578
  • Charges courantes par an : 3660,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20241kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 05/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370,0 € et 1900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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