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maison à vendre 6 pièces - 121,80 m2 YERRES - 91

Ref : 28675

417 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 121.8 m2 - YERRES - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Exclusivité
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS,
Dans le quartier très calme et recherché du triangle d'or, nous vous proposons sur un terrain de 566 m² une maison qui bénéficie d'un emplacement idéal: proche du centre-ville, de la gare RER D et du parc Caillebotte, auquel vous pourrez accéder en 10 minutes à pied mais également à proximité de toutes les commodités ainsi que des écoles.
La maison de 122m2 est en très bon état général et qui bénéficie d'une bonne exposition.
Elle est composé comme suit:
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec un accès à une terrasse carrelée et au jardin, un salon avec une mezzanine, une chambre avec dressing, une salle d'eau entièrement carrelée avec wc.
En rez-de-jardin : un dégagement avec des rangements, 2 chambres, un bureau, une salle de bains, une buanderie et un wc séparé.
Un jardin au calme, idéal pour les moments de détente en plein air.
Une grande dépendance.
Elle offre aussi le bénéfice de stationner plusieurs véhicules sur le côté de la maison.
La maison est équipée de fenêtres pvc double vitrage, de volets métalliques, d'un chauffage au gaz, et de la fibre optique.
A visiter sans tarder !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 138,2 m2
  • Surface habitable : 121,8 m2
  • Surface terrain : 566 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1,2 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Salle de bains (9,0 m2)
    • salle à manger (27,3 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • salon (23,8 m2)
    • mezzanine (6,7 m2)
    • Dégagement (15,4 m2)
    • Bureau (8,1 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Général

  • parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2986 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18638kWh/m2.ankg CO2/m2.an186 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 21/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560,0 € et 2160,0 € pour 2021

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