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appartement à vendre 2 pièces - 46,75 m2 BAILLY ROMAINVILLIERS - 77

Ref : 28883

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.75 m2 - BAILLY ROMAINVILLIERS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Exclusivité
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Description

En vente à Bailly-Romainvilliers secteur de Marne-la-vallée, proche du Parc Disneyland Paris.
Century 21 vous propose pour un profil investisseur ou comme résidence principale, ce magnifique appartement en rez-de-chaussée avec 2 jardinets.
Il se compose d'une grande entrée, d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche italienne, une chambre avec dressing et un toilette séparé.

Les plus :
- 2 places de stationnements (Garage fermé avec porte motorisée + Place parking extérieur)
- Potentiel revenu locatif annuel entre 18000€ et 20000€

Coup de Cœur assuré, au plus rapide !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,1 m2
  • Surface habitable : 46,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée/ Couloir (5,2 m2)
    • Séjour (23,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
    • Placard (0,8 m2)
  • Année construction : 1997

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 183 €
  • Taxe foncière : 672 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 2204,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2226kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,0 € et 940,0 € pour 2021
Bien proposé par Teddy belhumeur EI, agent commercial (RSAC 847840139)

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